Hej medlem!

Vårt cykelförråd är väldigt litet i förhållande till antalet lägenheter, därför gäller det att vi rensar bort cyklar som inte används. För att få koll på till vilken lägenhet cyklarna hör, ska vi senast 18 maj märka upp våra cyklar med lägenhetsnummer. Föreningen har tagit fram märkband med ert lägenhetsnummer på (läggs ut i postfacken 28/4).

Hör av dig om du behöver fler. Märkbandet fäster du på cykelramen enligt nedanstående bild.

⚠️ Omärkta cyklar kommer att lämnas in till polisen som hittegods.

Med vänlig hälsning,

Styrelsen för Brf Trummens strand 3

Hej medlem!

Onsdagen den 2 april kommer HSB att genomföra sopning av garagen

• Agronomens garage mellan kl 7.30-12.00
• Geologens garage mellan kl 10.00-14.00

Vi ber er att under onsdagen lämna er parkeringsplats tom under den tiden så går sopningen fortare! Vi har fått löfte att vi kan ställa våra bilar på Fameras parkering (södra änden av Willys parkering) under den dagen.

Tack för visad förståelse!

Geologens Samfällighetsförening

Hej medlem!

Välkommen till föreningsstämma 2025 i gemensamhetslokalen. På den här länken finns detaljerade information att läsa. (inloggning krävs!)

• Datum: Söndag 30 mars 2025
• Tid: Kl. 15:00
• Plats: Gemensamhetslokalen, Anna Koskulls gata 3U

Välkomna!

BRF Trummens Strand 3

Hej medlem!

På torsdag 13/2 kommer vajern till hissen i 3S att bytas. Den blev underkänd vid besiktning. Detta innebär att hissen kommer att vara ur funktion mellan kl. 08.00 och 16.00.

Med vänlig hälsning,

Styrelsen för Brf Trummens strand 3

Hej medlemmar!

Den 30 mars 2025 är det dags för föreningens årsstämma. Motioner till stämman ska vara inlämnade till styrelsen senast den 31 januari. Använd gärna Word-mallen som kan laddas ned från denna länk.
Motioner kan mejlas eller läggas i brevlådan vid dörren till gemensamhetslokalen.

Med vänlig hälsning,

Styrelsen för Brf Trummens strand 3

Hej medlem!

Fr.o.m 1 januari 2025: 

• höjs lägenhetsavgiften från 845 till 862 kr/m2 och år (2% höjning)
• preliminära el- och vattenkostnaden ofärändrad 100 kr/m2 och år

Sammantaget blir höjningen 1.8%.

Vid frågor eller funderingar, kontakta gärna styrelsen.

Styrelsen BRF Trummens strand 3

Hej medlem!

Föreningens nya stadgar är registrerade hos Bolagsverket. Läs mer här. Kontakta styrelsen om du har frågor.

Styrelsen BRF Trummens strand 3

Information från Geologens Samfällighetsförening

Av våra totalt 144 lägenheter inom kvarteret gör vi nu en tredje besiktning. Samtliga lägenheter ska besiktigas inom en treårscykel. Innebär att en tredjedel av lägenheterna nu kommer att besökas av tekniker från JST AB och HSB. Tidsåtgång är ca 10 minuter per lägenhet. Besiktningen kommer att utföras den 19 september 2024 mellan kl. 08.00 och 16.00.

Vi vill att ni lämnar en bekräftelse att ni är hemma den 19 september alternativt en fullmakt för att kunna gå in med huvudnyckel eller att ni har utsett ett ombud om ingen är hemma! En fullmakt-ombudsblankett är redan inlämnat i postfacket för berörda lägenheter och ska lämnas senast den 15 september 2024 i föreningens brevlåda, intill dörren till Gemensamhetslokalen, eller skannas och skickas med e-post.

För ett effektivt genomförande genomförs besiktningen enligt följande. Anna Koskulls gata 3: V, E, F, H, J, K, L, N, P, S, R, T och U. Lägenheter som får besiktning i brf Trummens strand 3 är:

Vid frågor eller funderingar, kontakta gärna Berthil Segerlund, kontaktperson för BRF Trummens strand 3. (Kontaktuppgifter finns på denna sida)

BRF Trummens Strand 3

Nu är det dags för 5-årsbesiktning av er bostadsrätt, biutrymmen och andra ytor som omfattas av BRF Trummens strand 3.

Besiktningen kommer att genomföras under perioden 15–16 oktober. Tidsåtgång för varje bostadsrättslägenhet uppskattas till 15 min. Observera att tidsschemat kan förskjutas eller förkortas beroende på hur lång tid det tar i varje bostadsrättslägenhet.

Läs mer om besiktningen. (medlemsinloggning krävs)

Besiktningsgruppen BRF Trummens strand 3

Datum: Torsdag, 22 augusti 2024

Tid: Kl. 18:00

Plats: Gemensamhetslokalen (ingång 3U)

Välkommen till extra föreningsstämma 2024 i gemensamhetslokalen. På den här länken finns detaljerade information att läsa.

Välkomna!
BRF Trummens Strand 3

Om du häller ut matolja och fett i diskhon blir det lätt stopp i avloppet. Det beror på att fettet stelnar och bildar fettproppar. Det kan leda till att orenat avloppsvatten släpps ut i naturen. Det finns också en risk för att avloppsvattnet trycks upp i din fastighet.

Från och med 1 januari 2024 infördes en ny lagstiftning för hantering av ätligt fett och oljor. I Växjö kommun gäller nedanstående rekommendationer.

Gör så här istället:
Stekfett och mindre mängder fett
• Torka ur stekpannor och kastruller noggrant med hushållspapper och släng pappret i matavfallet.
• Mindre mängder fett kan också samlas in tillsammans med matavfallet. Ett sätt är att låta fettet stelna i kylen, till exempel i en kopp. Det stelnade fettet är lätt att skrapa ur och slänga i matavfallet. Förutom att minska risken för stopp i avloppet bidrar du till att matfettet kan användas för att producera biogas.

Större mängder flytande fett och olja:
Större mängder fett och avsvalnad matolja (till exempel frityrolja) hälls med hjälp av en tratt i exempelvis en mjölkförpackning med kork och sorteras som restavfall.

Hej medlem!

På grund av det pågående byggarbete utanför 3U entrén blir det begränsat framkomlighet och svårt att gå ut mot gatan under måndagen, den 25:e mars. Alternativa vägar är via garaget och ut genom port S eller trapporna från innergården.

Styrelsen Brf Trummens Strand 3

Datum: söndag 21 april 2024

Tid: kl. 15:00

Plats: Gemensamhetslokalen (Ingång 3U)

Välkommen till Förenings årsstämma 2024 i gemensamhetslokalen. På den här länken finns detaljerade information att läsa.

Välkomna!

BRF Trummens Strand 3

Hej medlem!

Garageplatser nr 47 och 74 i Geologens garage uthyres dygnsvis mot SWISH inbetalning. Det finns uppsatta skyltar med instruktioner respektive SWISH-nummer.

Styrelsen Brf Trummens Strand 3

Hej Medlem!

SKANSKA kommer på uppdrag av Växjö kommun att påbörja markarbeten utanför lokalen vecka 10 eller 11 (beroende på vädret). Ytan som idag utgör tillfällig parkering samt själva vändplanen ska beläggas med marksten och det ska sättas ut soffor och belysning för att få en "torgkänsla".

Man kommer att stensätta ytan utanför porten 3U så att det blir en tydlig avvikelse från gatan där bilar ska köra. Porten kommer att vara tillgänglig under hela arbetet. Man beräknar att vara klara i slutet på april. Efter detta kommer man att belägga gatan med ett toppskikt med asfalt så att det blir snyggt.

Styrelsen Brf Trummens strand 3

Hej medlem!

Den 21 april 2024 är det dags för föreningens årsstämma. Motioner till stämman ska vara inlämnade till styrelsen senast den 29 februari.

Använd gärna Word-mallen som kan laddas ned via denna länk. Motioner kan sedan lämnas i styrelsens brevlåda bredvid dörren till gemensamhetslokalen eller skickas som e-post via hemsidan.

Styrelsen Brf Trummens strand 3

Hej medlem!

Det har skett ett fel med felaktiga summor i de inskickade avgiftsavierna från FB-revision. Nya avier kommer att skickas ut inom kort.

Kontakta styrelsen om du har frågor.

Styrelsen BRF Trummens strand 3

Hej Medlem!

Styrelsen har tidigare indikerat en kraftig höjning av avgiften främst beroende på höjd räntekostnad till följd av omsättning av ett lån. Många påverkas idag av ökade kostnader och styrelsen har därför beslutat att göra en del förändringar för att mildra den kommande höjningen.

Faktorer som påverkar den kommande höjningen;

• Allmänna kostnadsökningen i samhället.
• Räntan för det lån som vi omsätter 1 december blev lägre än förväntat, delvis beroende på att föreningen har erhållit Energiklass B efter installation av solceller.
• Amorteringen minskar och återgår till den ursprungliga ekonomiska planen som togs fram när föreningen bildades.

Den kommande höjningen blir;

• Lägenhetsavgiften höjs från 745 till 845 kr/m2 è 13,4 %.
• Preliminära el- och vattenkostnaden ligger kvar på 100 kr/m2 (tack vare lägre elkostnader eftersom föreningen delvis producerar egen el).
• Sammantaget blir höjningen 11,8 %

Kontakta styrelsen om du har frågor eller funderingar.

Styrelsen Brf Trummens strand 3

Är du intresserad av att hjälpa till med att hålla vår innergård fin?

Då finns möjlighet att vara med i en ”trädgårdsgrupp” som kommer att ha till uppgift att hjälpa till med vattning, ogräsrensning, sopning och allmänt hålla fint. Gruppen kommer att få möjlighet att komma med idéer om förbättringar. Om vi är några stycken så blir det inte så ansträngande.

HSB’s skötsel av innergården kostar ganska mycket för samfälligheten, så detta är ett sätt att hålla nere kostnaderna.

Vid intresse kontakta gärna Berthil Segerlund.

Styrelsen BRF Trummens strand 3

Hej medlem!

Tisdag den 26:e september kl 18:00 kommer styrelsen informera och svara på frågor om:

• gemensamhetslokalerna
• solcellerna
• andrahandsuthyrning
• förändrade avgifter
• samfälligheten
• hemsidan
• inbrottsförsök
• övrigt aktuellt.

Välkommen till gemensamhetslokalen i 3U.

Styrelsen BRF Trummens strand 3

Hej medlem!

Här kommer information om energideklarationen för vår byggnad. Mer information finns på sidan ”Möten och protokoll” under Styrelse menyn.

Styrelsen Brf Trummens Strand 3

Har medlemmarna rätt att hyra ut sina bostadsrätter i andra hand?

Ja, men det behövs tillstånd för att få göra det. Den medlem som vill hyra ut ska då komma in med en ansökan till styrelsen som ska ange skälet till uthyrningen, vem som ska bo där och under vilken tid. Det är vanligt att föreningar enbart ger tillstånd för ett år i taget. Informera gärna era medlemmar om det i så fall.

Vilka skäl är giltiga för att få hyra ut i andra hand?

Vanliga skäl till att hyra ut sin bostad, och som är giltiga, är:

· Tillfälligt arbete eller studier på annan ort.

· Uthyrning till närstående.

· Provboende som sambo.

· Svårsåld lägenhet.

· Vård av anhörig på annan ort.

· Ålder eller sjukdom.

· Inväntar planerad flytt inför pensionering.

· Längre utlandsvistelse.

Definitionen för ”annan ort” anses vara att det är mer än 8–10 mils pendlingsavstånd och att restiden enkel väg överstiger 90 minuter.

Uthyrning till närstående och arbete på annan ort god känns upp till fyra år, ett år i taget medan uthyrning på grund av studier beviljas lika länge som studierna pågår, terminsvis eller med ett år i taget.

Både provboende och uthyrning på grund av svårigheter att sälja brukar godkännas som längst ett år med sex månader i taget.

Kan styrelsen neka att ge tillstånd även om medlemmen har giltigt skäl?

Ja, om styrelsen har ”befogad anledning”, som det heter. Här är några exempel på det:

· Föreningen är liten och har svårt att få medlemmar att arbetai styrelsen eller i förvaltningen. Gränsen för hur liten en förening behöver vara för att neka är dock svår att definiera.

· Medlemmen vill hyra ut till någon som tidigare bott i föreningen och som då orsakat olika typer av störningar som inte kan anses obetydliga.

· Föreningen har befogad anledning att tro att det handlar om spekulation och att medlemmarna exempelvis aldrig kommer att engagera sig i styrelsearbetet eftersom de inte har några planer på att bo där.

Om styrelsen inte ger sitt tillstånd till en medlem att hyra ut bostaden kan denne alltid vända sig till hyresnämnden som är den instans som prövar saken.

Krävs det alltid tillstånd för att få hyra ut i andra hand?

Nej, det finns undantag.

· Det är till exempel om en bostadsrätt har köpts vid en exekutiv försäljning eller efter tvångsförsäljning av en juridisk person som har panträtt i bostadsrätten, till exempel en bank, och som inte är medlem i föreningen. Denne behöver då inget tillstånd.

· Det gäller också om en lägenhet innehas av en kommun eller en region. Styrelsen har däremot rätt att direkt få veta då lägenheten hyrs ut och vem den hyrs ut till.

Hur avgör vi om en medlem hyr ut i andra hand eller har en inneboende?

Det som avgör om det är en andrahandsuthyrning eller inte är om hyresgästen har ett ”självständigt brukande” som det står i lagen, det vill säga att bostadsrättshavaren inte själv har kontrollen över lägenheten. Tecken på det är ifall medlemmen måste meddela den som bor där att denne vill komma dit. Om bostadsrättshavaren däremot övernattar där med viss regelbundenhet och besöker lägenheten flera gånger i veckan samt har sin post dit, är det troligare att denne har en inneboende.

En medlem lånar ut sin lägenhet till en kompis – då är det väl inte andrahandsuthyrning?

Oavsett om medlemmen tar ut en hyra av sin ”hyresgäst” eller inte anses det vara en andrahandsupplåtelse, som det juridiskt heter, om hyresgästen självständigt nyttjar lägenheten.

Om en medlem inte har något giltigt skäl, är det fel av oss att ge tillstånd då?

Nej, föreningen kan vara hur generös den vill med att tillåta andrahandsuthyrning, men tänk på att alla medlemmar därefter kan hävda samma rätt.

Kan vi som styrelse säga nej till korttidsuthyrning, eller Airbnb som det också kallas?

Korttidsuthyrning, till exempel Airbnb, kan nekas, men det finns exempel på föreningar som accepterar det i reglerad omfattning.

Hur gör vi om vi misstänker att en lägenhet hyrs ut olovligt?

Gör så här:

Kontrollera folkbokföringsuppgifter hos Skatteverket. Vilket namn står på brevlådan? Ta reda på om medlemmen bor i lägenheten genom att knacka på och fråga den som är hemma. Fråga grannar intill om medlemmen verkar bo där, bara är där ibland eller inte alls.

Skicka en varningsskrivelse, eller rättelseanmaning som det juridiskt heter, inom två månader från det att ni konstaterat den olovliga andrahandsuthyrningen. Sänd den i rekommenderat brev. Det gör att ansvaret för att ha tagit emot anmaningen faller på bostadsrättshavaren. Medlemmen måste därefter antingen sluta hyra ut i andra hand eller ansöka om och beviljas tillstånd att hyra ut. Finns ett giltigt skäl? Finns någon befogad anledning att neka uthyrning? Om medlemmen inte upphör med andrahandsuthyrningen eller ansöker om tillstånd kan bostadsrätten komma att förverkas, vilket innebär att medlemmen förlorar rätten till lägenheten och kan tvingas flytta.

Efter att en uppsägning har delgivits medlemmen kan lägenheten därefter tvångsförsäljas genom Kronofogden. Anlita alltid en jurist inför en eventuell uppsägning.

Vad händer om vi inte gör något?

Om ni vet om att en lägenhet hyrs ut i andra hand olovligt och inte skickar någon rättelseanmaning inom två månader förlorar föreningen rätten att driva frågan vidare i domstol.

Styrelsen BRF Trummens Strand 3

Hej!

Garageplats nr 91 i Agronomens garage uthyres fr.o.m 1 augusti.  Vid intresse får ni gärna höra av er till styrelsen.

Styrelsen Brf Trummens Strand 3

Hej!

Från och med idag är vår solcellsanläggning i drift och bidrar till att vi ökar andelen förnybar energi.

BRF Trummens Strand 3

Hej medlem!

Brf Trummens Strand 3 har beviljats elstöd av Skatteverket för elförbrukning perioden oktober 2021 t.o.m. september 2022 med 79 öre/förbrukad kWh el.

Stödet fördelas ut till lägenhetsinnehavarna utifrån förbrukningen per lägenhet. Stödet krediteras i kommande avgiftsavi för juli.

Styrelsen Brf Trummens Strand 3

Inbjudan till föredrag med möjlighet till förfriskningar

I dessa tider talas det mycket om Nato. Men vad är Nato egentligen? Brf Trummens Strand 3 bjuder in sina medlemmar till ett föredrag om Nato igår och idag. Det är Gunnar Karlson som berättar. Han har under många år arbetat med Natofrågor i Försvarsmakten.

Föredraget sker i gemensamhetslokalen fredag 26 maj med start kl. 17:00.

Det är fredagseftermiddag, så åhörarna är välkomna att ta med sig egen förfriskning att smutta på under och efter föredraget, då vi också kan passa på att mingla med våra grannar. Föreningen bjuder på snacks.

Anmäl gärna deltagande senast den 24 maj till gunnar(Snabel-a)karlsonkonsult.se.

Välkomna!

BRF Trummens Strand 3

Hej!

I torsdags kväll utbröt en brand på Anna Koskulls Gata 3J på en balkong. Enligt uppgift en oljelampa som vält. Ingen skadad, men omfattande skador på balkongen. OCAB har varit här och påbörjat sanering.

Brf Trummens strand 3 

Hej!

På onsdag den 3:e maj kommer miljögruppen utföra en grovstädning i vårt cykelgarage. Det är viktigt att alla cyklar i cykelgaraget ska tas ut senast på onsdag kl. 12:00.

Tack för din medverkan!

BRF Trummens Strand 3

Hej medlem!

Solcellerna är nu installerade och i det sista steg sker ett planerat elavbrott på torsdagen den 4:e maj mellan kl. 13–16.

BRF Trummens Strand 3

Hej medlem!

Fredagen den 5:e maj, mellan kl. 8 - 15 kommer HSB hit och sopar vårt garage. Vi ber er se till så era garageplatser är sopade till dess. Sopa ur och samla ihop i mittgångarna. Sopkvastar finns i garaget.

Tack för din medverkan till ett renare och trevligare garage!

BRF Trummens Strand 3

Datum: söndag 2 april 2023

Tid: kl. 15:00

Plats: Gemensamhetslokalen (Ingång 3U)

Välkommen till Förenings årsstämma 2023 i gemensamhetslokalen. På den här länken finns detaljerade information att läsa.

Välkomna!

BRF Trummens Strand 3

___

Bildkälla: FOJAB

Samfälligheten

Geologens Samfällighetsförening omfattar de två kvarteren Geologen och Agronomen. Berthil Segerlund som representerar vår förening i samfällighetens styrelse redogjorde för vad en samfällighet är och hur den fungerar just i vårt fall. T.ex. kan nämnas att vi äger ungefär en tredjedel av garaget under innergården – trots att vi endast har tre parkeringsplatser där.  Förutom garage och innergård inkluderas även kallvatten-, spillvatten-, värme- och sprinkleranläggningar i samfälligheten. Hur alla tillgångarna fördelas framgår av handlingar från Lantmäteriet och ekonomin regleras genom andelstal och debiteringslängder.

Solceller

Bertil Karström berättade att han är igång med förstärkningsarbeten på vinden i trapphus 3U där den ganska tunga apparaturen ska sitta. Det finns en preliminär tidplan för installationen av panelerna: v 10 byggställningar, v 11 säkra taket, v 12 påbörja montering. Mer info kommer.

Elstöd

Det är nu klart att vi kommer att ta del av stödet i paket 1, däremot går paket 2 enbart till privata kunder (som beslutet ser ut just nu). Vi vet ännu inte exakt när pengarna kommer, men det blir genom en reglering på ordinarie avi.

Sprinklerbesiktning

Årets besiktning kommer att äga rum den 16 mars och gäller en tredjedel av lägenheterna, jämnt fördelade i de olika trapphusen. Kan du inte vara hemma behövs fullmakt för att teknikerna ska kunna gå in. Mer info till de som berörs kommer snart.

Städning av cykelrum

Efter mer än tre år på plats tycker vi att det kan vara dags! Vi återkommer med datum och välkomnar alla som kan hjälpa till, om inte annat så genom att flytta ut sin cykel.

Miljörummet

Leif Jarl berättade om vad arbetet i miljörumsgruppen innebär. De är fyra ”gubbar” som delar på ansvaret att hålla ordning och diska ur kärlen efter varje tömning. Det hela fungerar utmärkt!

Aktiviteter i lokalen

Fotbollskvällar? Soppluncher? Stickcafé? Vi ses den 2 mars kl 19 för att spåna vidare och se till att idéerna blir verklighet. Lokalen är bokad. Allt du behöver bidra med är bra förslag (och ett våffeljärn om du äger ett sådant – Lena Karström fixar resten).

Styrelseuppdrag

Valberedningen behöver ytterligare något namn för inval till styrelsen. Kontakta Gligor Dolama eller Ann Uddgård om du har något bra tips!

Du kan alltid kontakta styrelsen om du har frågor, förslag eller funderingar. Numera finns en brevlåda bredvid dörren till gemensamhetslokalen, men e-post via hemsidan går också bra.

Styrelsen för Brf Trummens strand 3

Hej medlem!

Den 2 april 2023 är det dags för föreningens årsstämma. Motioner till stämman ska vara inlämnade till styrelsen senast den 1 mars. Använd gärna Word-mallen som kan laddas ned från denna länk.
Motioner kan lämnas i styrelsens brevlåda bredvid dörren till gemensamhetslokalen eller som e-post via hemsidan.

Med vänlig hälsning,

Styrelsen för Brf Trummens strand 3

Är du också nyfiken och vill veta mer om dessa frågor? Har du kanske egna funderingar? Du är välkommen till vår Infoträff i vår gemsamhetslokal, den 14 februari kl. 18:00.

Styrelsen för Brf Trummens strand 3

Den OVK-besiktning som gjordes under oktober gav underkänt på ventilationen i flera lägenheter. För att kunna åtgärda detta behöver GBJ-bygg genom ST-Vent genomföra justeringar i våra lägenheter.

För att kunna genomföra justeringarna behöver ST-Vent tillträde till er lägenhet. Arbetet påbörjas måndagen 5 december och beräknas vara klart onsdag 7 december. Arbetet utförs under veckodagarna måndag-onsdag kl.07:00-16:00.

1. Måndag 5/12: Hus 3 Anna Koskulls gata 3L, M, N, P (Lägenheter med nummer 31-1xxx)
2. Tisdag 6/12: Hus 3 Anna Koskulls gata 3S, T, Q (Lägenheter med nummer 32-1xxx)
3. Onsdag 7/12: Hus 6 Anna Koskulls gata 3U (Lägenheter med nummer 61-1xxx)

HSB i egenskap av förvaltare har tillgång till huvudnyckel. Denna nyckel kommer vi att ha tillgång till. För att få gå in i er lägenhet med huvudnyckel behöver ni lämna en fullmakt (inlämnat i samtliga postfack).
Vi kommer i så stor utsträckning som möjligt försöka ha en representant från föreningen med under de lägenhetsbesök då huvudnyckel används. Om ni önskar att boka en tid den dag som är aktuell för er lägenhet kontakta Max Neij (kontaktuppgifter finns på anslagstavlan i entréhallen). Detta behöver även göras ifall ni inte godkänner att huvudnyckel används. Ni kan också maila, ringa eller sms:a om ni har frågor.

BRF Trummens Strand 3

Alla medlemmar hälsas välkomna till Informationsträff i vår gemensamhetslokal onsdag 16 november kl 18.00.

Styrelsen ger en presentation av aktuella ärenden, bl.a.:

• omsättning av föreningens lån
• höjd månadsavgift 2023
• gemensamhetslokalen och gästlägenheten
• rutiner vid andrahandsuthyrning
• uppföljning av OVK-besiktningen.

Därefter finns tid för frågor och diskussion.

Servering av glögg och pepparkakor.

Vi ses!

BRF Trummens Strand 3

Om du vill, kan du lämna de böcker du läst och som du inte tänker behålla, i "Bokbytarhyllan" som finns i Lilla stugan på gården. 

Du som vill ha något nytt att läsa är välkommen att låna böcker på samma ställe och sedan lämna tillbaka dem där när du är klar.

BRF Trummens Strand 3

Det är dags för oss att genomföra en så kallad Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK). Det är företaget Assemblin Ventilation som på uppdrag av oss i styrelsen för Brf Trummens Strand 3 ska utföra detta arbete.

Innan de utför arbetet kommer vi i styrelsen även dela ut nya filter till FTX aggregaten som ska bytas. Detta görs en gång om året och det är lägenhetsinnehavaren som ansvarar för att bytet sker. Om ni behöver hjälp hjälper vi såklart till.

För att kunna genomföra besiktningen behöver Assemblin tillträde till er lägenhet för att kontrollera flöde samt funktion på ventilationen och behöver således tillgång till samtliga rum. Arbetet påbörjas tisdagen 11 oktober och beräknas vara klart den 13 oktober. Arbetet utförs under veckodagarna tisdag-torsdag kl.07:00-16:00.

1. Tisdag 11/10: Hus 3 Anna Koskulls gata 3L, M, N, P (Lägenheter med nummer 31-1xxx)
2. Onsdag 12/10: Hus 3 Anna Koskulls gata 3S, T, Q (Lägenheter med nummer 32-1xxx)
3. Torsdag 13/10: Hus 6 Anna Koskulls gata 3U (Lägenheter med nummer 61-1xxx)

En OVK är ålagd oss enligt lag enligt PBF kap 5, BFS 2011:16 (OVK) och BFS 2012:7 (OVKAR) med ändringar. Läs mer här!

HSB i egenskap av förvaltare har tillgång till huvudnyckel. Denna nyckel kommer vi att ha tillgång till. För att få gå in i er lägenhet med huvudnyckel behöver ni lämna en fullmakt som ni fick idag(torsdag) på ert postfack.

Vi kommer i så stor utsträckning som möjligt försöka ha en representant från föreningen med under de lägenhetsbesök då huvudnyckel används. Om ni önskar att boka en tid den dag som är aktuell för er lägenhet kontakta Max Neij (kontaktuppgifter finns på anslagstavlan i entréhallen) Detta behöver även göras ifall ni inte godkänner att huvudnyckel används.

Hör gärna av er till oss i styrelsen med frågor eller funderingar.

BRF Trummens Strand 3

Datum: 28 september 2022

Tid: kl. 18:00

Plats: Gemensamhetslokalen (Ingång 3U)

Välkommen till extrastämma i gemensamhetslokalen föra att ta ställning till om vi ska sätta solceller på taken. Representanter från VEAB och ELVASOL kommer att finnas på plats för att svara på era frågor. På den här länken, under rubriken "Information om solceller på våra tak" finns detaljerade information att läsa.

Välkomna!

BRF Trummens Strand 3

Vi vill påminna er om att kontrollera (och rensa) dräneringsröret i kylskåpet. Detta bör göras 1 – 2 gånger per år.

Om det är igensatt så är risken stor för vattenskada under kylskåp och köksinredning.

Dräneringsröret ser ni bakom en av de nedre lådorna i kylskåpet mot bakväggen.

Det rensas bäst med en piprensare.

From 1 November har föreningen ett nytt städ- och serviceavtal med HSB som framöver kommer sköta den tekniska förvaltningen av vår fastighet. HSB kommer även ta hand om garaget, innergården och trottoarerna runt vårt kvarter.

Kontaktuppgifter till HSB är:

Felanmälan

Helgfria vardagar mån-tors 08.00–18.00 fredagar 08.00–16:00

HSB Tel: 010-451 30 50

Felanmälan på HSB.se

Vid akuta fel utanför ordinarie öppettider

HSB Tel: 010-451 30 60

Vid akuta fel som ej kan vänta som vattenläckage, problem med el eller värme.

HSB kundtjänst

010-451 30 00

Kundtjanst.sydost@hsb.se

Det du ser framför dig är vår nya hemsida. Här kan du hitta all relevant information om föreningen, kontaktvägar till vår styrelse, information om kommande händelser och mycket annat.

Väl mött!
Styrelsen